|
Время покупать [Российская бизнес-газета]
Сегодня в Каннах открывается выставка MIPIM 2010, ключевое событие в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость, которое на 4 дня соберет всех серьезных игроков рынка - от разработчиков концепции развития территории до инвесторов и конечных пользователей. Для российских регионов, представляющих здесь свои проекты, это хороший шанс заинтересовать инвесторов. Тем более что в прошлом году, по данным компании Jones Lang LaSall, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $2,9 млрд, что на 52% меньше, чем в 2008 году. Нескладно вышло [Компания]
Строительство складов долгое время считалось едва ли не самым прогрессивным направлением в девелопменте , однако с началом кризиса эти помещения оказались никому не нужны. Выходом стало строительство складов исключительно под конечного заказчика. Склады в ожидании арендаторов [Logistic]
Минувший год стал временем серьезных испытаний для складского сегмента. Снижение товарооборота и сворачивание планов по развитию у ритейлеров привело к падению спроса. Впервые уровень вакантных площадей достиг 12%. Резко сократилось и число проектов. Однако эксперты полагают, что самое трудное позади и в 2010 году следует ждать постепенного оживления рынка. Офисные ловушки [Финансовые известия]
"Антикризисные" предложения аренды - в 99% случаев банальный "развод на деньги" .
Москва: лидеры строительного бизнеса соберутся в ЦДХ [Openmarket.ru]
V Российский форум RREF – ведущая профессиональная площадка российского рынка недвижимости, который пройдет 15-18 апреля в ЦДХ, соберет всех лидеров строительного бизнеса. Raven Russia сократил годовой убыток на 18% [Reuters]
Фонд Raven Russia, строящий складскую недвижимость в РФ, сократил годовой убыток в 2009 году на 18 процентов до $139,3 миллиона, сообщила компания в понедельник.
Аналитика: ситуация в отрасли, тенденции, прогнозы, статистика
Новости экономики [Московский Комсомолец]
Объем вакантных площадей для качественных офисов класса А вырос в нецентральных районах Москвы с 12,7% в январе до 30,5% в феврале, сообщается в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Запасы оседают на складах [РБК Daily]
Предприятия готовятся к активному росту спроса на промышленную продукцию. Как следствие, растет интерес компаний к складской недвижимости , свидетельствуют данные рынка . Правда, пока активность ограничивается московским регионом. По мнению экспертов, в целом по России активного роста запасов и спроса на склады стоит ожидать только к 2011 году. Объем ввода офисов в Москве по итогам 2010 года может снизиться вдвое [РИА Новости - Единая лента новостей]
Объем ввода офисов класса А и В в Москве к концу 2010 года может снизиться в два раза по сравнению с 2009 годом - около 600 тысяч квадратных метров (в прошлом году - 1,26 миллиона квадратных метров), говорится в пресс-релизе консалтинговой компании DTZ. Девелопмент складской недвижимости в новых условиях [Logistic]
Получив мощный импульс к развитию в 2004-2005 гг., когда были запущены первые крупные проекты , складской рынок формировался под влиянием бурного общеэкономического роста. Кризис укротил этот рост, однако сегодня изменились не только взаимотношения игроков рынка , но и сместился вектор актуальности форматов складского девелопмента . Складская недвижимость России на горизонте 2012 года [Logistic]
Москва, Московская область
Банкротство наперегонки [Ведомости]
ЗАО «МИАН девелопмент», девелоперское подразделение Kopernik Group (ранее - ГК МИАН ), подало иск в московский арбитражный суд о собственном банкротстве. Иск зарегистрирован 12 марта, информация об иске есть в базе суда. Банкротство за 4,6 млн руб [Ведомости]
Институт строительных металлоконструкций (ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова») подал в московский арбитраж иск о банкротстве ЗАО «Миракс-сити». Информация об иске есть на сайте суда. «Миракс-сити», говорится на сайте Mirax Group, - заказчик строительства башни «Федерация» (450 000 кв. м, если будет достроена). «Рубикон» без крыши [Ведомости]
Итера-девелопмент », возможно, не будет строить офис площадью 80 000 кв. м на Мичуринском проспекте в Москве. В отношении владельца участка ЗАО «Рубикон» начата процедура банкротства, а часть земли передана мэрии для городских нужд. Сергей Полонский отвоевал штаб-квартиру [КоммерсантЪ]
Компания Mirax Group вчера снизила задолженность перед Альфа-банком со $155 млн до $99 млн, перекредитовавшись в Банке проектного финансирования. Выплата позволит девелоперу вывести из-под залога штаб-квартиру в башне "Федерация". Как пояснял ранее основной владелец Mirax Group Сергей Полонский, от этого зависит успех переговоров о финансировании девелопера Сбербанком и реструктуризации долга на $298 млн перед держателями облигаций и CLN. Спросите экскурсовода [Итоги]
100 долларов стоила экскурсия по столичному небоскребу "Федерация", которую несколько дней подряд для всех желающих проводил глава компании MIRAX GROUP Сергей Полонский. Эта затея принесла ему 5200 долларов. Понятно, что это антикризисный маркетинговый ход. На прошлой неделе компания уменьшила свой долг перед банком со 155 миллионов долларов до 99 миллионов. Подмосковье активничает [КоммерсантЪ]
Реструктуризация долгов Жанны Буллок привела к конфликту областных властей с "ОРСИ Групп" . MR Group в 2010 году запустит семь девелоперских проектов [Lenta.ru - Недвижимость]
Московская девелоперская компания MR Group в 2010 году приступит к реализации семи проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 2,5 миллиона квадратных метров. В ПЛК «Северное Домодедово» сдана еще 21 000 кв. м [Logistic]
Новым арендатором ПЛК «Северное Домодедово» стала компания «ЮНИКС» - логистический оператор, который обслуживает одного из крупнейших в России дистрибьюторов бытовой техники и электроники. В соответствии с подписанным договором компания арендовала 20 500 кв. м складских и 1 200 кв. м офисных площадей на ПЛК «Северное Домодедово». Суд рассмотрит иск девелопера к мэрии Москвы на 1,438 млрд рублей [РИА Новости - Единая лента новостей]
Арбитражный суд Москвы в среду начнет рассматривать по существу иск ЗАО "Негоциант", одной из структур группы компаний "Корпорация развития территорий" (КРТ), к правительству Москвы о взыскании 1,438 миллиарда рублей - в такую сумму компания оценивает свои убытки из-за приостановки строительства многофункционального комплекса Magic Hall на Якиманке. НОВОСТИ КОРОТКОЙ СТРОКОЙ [Московская правда]
Столичные власти предоставили земельный участок на условиях краткосрочной аренды для проектирования и строительства делового центра в Зеленограде, сообщили в городской администрации. АРЕНДНЫЕ СТАВКИ: НИЗКИЙ СТАРТ [Московский бизнес журнал]
За последний год стоимость аренды офисных помещений в столице снизилась на 42%, утверждают в международной исследовательской компании DTZ. В итоге Москва «откатилась» сразу на 25 ступенек в мировом рейтинге городов с самыми дорогими офисами. В 2009 году она занимала в нем 11-е место, теперь - 36-е.
Петербург, Ленинградская область
Лейтис в метро [Ведомости]
Многофункциональный комплекс площадью 30 000 кв. м над вестибюлем станции метро «Обводный канал» построит ООО «Невский дом», близкое к президенту «Адаманта» Игорю Лейтису. Петербургское метро хотят переделать в 7-этажный торговый комплекс [REGNUM]
Согласно планам застройщика - ЗАО "Торгово-деловой центр "Василеостровская" - высота торгового комплекса составит 28 метров, торговая зона будет расположена на трех этажах, на пятом разместятся кафе, последние шестой и седьмой будут сдаваться под офисы . Стали известны детали строительства первой очереди МФК «Септем Сити» в Петербурге [Большой портал недвижимости]
«Охта-центр» испытают огнем [РБК Daily]
Общественно-деловой центр «Охта» выбрал компанию, которая разработает план испытаний фасадных конструкций будущего делового района на огнестойкость. Из трех участников закрытого отбора победителем признан Научный инновационный центр строительства и пожарной безопасности (НИЦ СиПБ). В сегменте компромиссов [Эксперт. Северо-Запад]
Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2009 году стал своеобразным индикатором воздействия кризиса на экономику региона. Падение спроса и снижение арендных ставок коснулись всех сегментов. Но, в отличие от офисной , непосредственно отражающей состояние деловой жизни, торговая недвижимость продемонстрировала большую устойчивость: потребительский спрос, естественно, «просел», но это не оказалось критичным для ритейла и сферы развлечений. Возвращение "Терминатора" [Санкт-Петербургские ведомости]
Спустя год после громкого скандала вокруг строительства офисно-жилого комплекса в Ковенском переулке, 3 – 5, который намечено пристроить к костелу Лурдской Божией Матери, главный архитектор проекта Евгений Герасимов представил проект будущего здания. Новая постройка будет лишь немного меньше высоты купола храма. Мы решили выяснить, что о нем думают эксперты. «Пионер» меняет рынок [Строительный Еженедельник]
Группа компаний «Пионер» презентовала «Дом на Арсенальной набережной» и объявила о выходе на новый рынок. В 2010 году компания планирует расширить свое присутствие на рынке Петербурга и Москвы. «Дом на Арсенальной набережной» – это второй объект бизнес-класса, который компания возвела в Петербурге. Два из семи [Строительный Еженедельник]
«Строительному Еженедельнику» стали известны детали строительства первой очереди многофункционального комплекса «Септем Сити» в Красногвардейском районе. Зингаревичи озеленят Синопскую [Строительный Еженедельник]
ООО «Плаза Лотос групп» планирует завершить к 2012 году строительство делового центра класса А на Синопской набережной. Для реализации проекта инвестору потребуется около 40 млн USD и разрешение на превышение высотности по ПЗЗ на 6 м. Экспертная оценка [Строительный Еженедельник]
Немецкая офисная слобода от Hochtief [Деловой Петербург]
Фонд имущества СПб по заказу немецкой фирмы Hochtief ищет землю для строительства офисов . Европейский девелопер не боится стагнации на рынке коммерческой недвижимости. Московская «Парос» размораживает «Вант» [Большой портал недвижимости]
Московская компания «Парос» возобновила строительство 2-й и 3-й очереди бизнес -центра «Вант» в Невском районе Петербурга. Полностью весь комплекс компания намерена ввести в 2011 году. | 
home
